1996〜2006年築, 専有面積78.97㎡〜98.97㎡の平均販売価格
東京都
139.0万円/㎡
前年比+30.3%
多摩市
51.2万円/㎡
前年比+6.0%
聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション
東京都多摩市連光寺二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩18分
2001年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
4,463万円
50.2万円/㎡
2,917
3,948
4,979
6,009
AI査定結果
推定相場価格
4,463万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,948万円〜4,979万円
44.4万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月8日
聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション
3,680万円（41.4万円/㎡）/ 6階 / 88.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,680万円 | 41.4万円 | 6階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 3,799万円 | 42.7万円 | 6階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 2,580万円 | 37.6万円 | 3階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 3,180万円 | 39.3万円 | 1階 | 80.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 3,880万円 | 43.6万円 | 6階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,980万円 | 44.7万円 | 6階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,100万円 | 45.1万円 | 3階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 4,180万円 | 47.0万円 | 6階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 2,280万円 | 33.2万円 | 3階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/01 | 3,200万円 | 39.1万円 | 4階 | 81.89㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅18分 | 3,680万円 | 41.4万円 | 88.97㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/14 | モリス多摩永山ガーデン 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,790万円 | 40.1万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | レクセルマンション多摩永山 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,799万円 | 38.2万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/07 | ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/09 | ハイホーム聖蹟桜ケ丘 多摩市聖ケ丘一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅18分 | 2,500万円 | 37.2万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/24 | ベルジュール永山 多摩市馬引沢一丁目 | 京王永山駅10分 | 3,780万円 | 46.9万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/05 | シーズガーデン永山 多摩市馬引沢一丁目 | 京王永山駅12分 | 3,750万円 | 53.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズグローベル京王永山 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅10分 | 4,380万円 | 45.2万円 | 96.87㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/26 | 多摩・永山ガーデンハウス 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅14分 | 3,499万円 | 47.0万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.3%上昇、多摩市では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は多摩市の平均と比較して19.1%割安です。