1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
多摩市
56.0万円/㎡
前年比+9.3%
聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション
東京都多摩市連光寺二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩18分
2001年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
2,888万円
42.0万円/㎡
1,779
2,518
3,258
3,997
AI査定結果
推定相場価格
2,888万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,518万円〜3,258万円
36.7万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月24日
聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション
2,380万円（34.7万円/㎡）/ 3階 / 68.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,380万円 | 34.7万円 | 3階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 3,480万円 | 39.1万円 | 6階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 3,180万円 | 39.3万円 | 1階 | 80.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 2,480万円 | 36.1万円 | 3階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 3,680万円 | 41.4万円 | 6階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 3,799万円 | 42.7万円 | 6階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 2,580万円 | 37.6万円 | 3階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,880万円 | 43.6万円 | 6階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,980万円 | 44.7万円 | 6階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,100万円 | 45.1万円 | 3階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 4,180万円 | 47.0万円 | 6階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 2,280万円 | 33.2万円 | 3階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は39.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,380万円 | 34.7万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/16 | ダイアパレス聖蹟桜ケ丘 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅26分 | 2,380万円 | 41.5万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス多摩センターIII 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 2,999万円 | 41.9万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/04 | ルイシャトレ多摩センター弐番館 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅9分 | 2,480万円 | 38.6万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/27 | セザール聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,490万円 | 38.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/12 | パテラ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅7分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/23 | アルシオン聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅9分 | 3,130万円 | 42.1万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/12 | マイキャッスル多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅14分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/06 | ルイシャトレ多摩永山 多摩市乞田 | 京王永山駅14分 | 2,250万円 | 35.2万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/21 | レクシオ聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅14分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/20 | 多摩・永山ガーデンハウス 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅14分 | 2,750万円 | 43.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライオンズヴィアーレ多摩永山 多摩市乞田 | 京王永山駅7分 | 2,300万円 | 41.1万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライフアップ聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅17分 | 2,699万円 | 39.9万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/02 | ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ヶ丘 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅17分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/20 | パテラ多摩センター 多摩市貝取一丁目 | 京王多摩センター駅22分 | 2,690万円 | 41.2万円 | 65.32㎡ | 2LDKバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/28 | ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 多摩市連光寺二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅18分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/08 | レクセルマンション多摩永山 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,999万円 | 40.9万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/14 | モリス多摩永山ガーデン 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,790万円 | 40.1万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/02 | ライオンズガーデン多摩永山 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅11分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 63.94㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズグローベル京王永山 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅10分 | 3,350万円 | 41.6万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/19 | レクセルアベニュー多摩センター 多摩市南野二丁目 | 京王多摩センター駅26分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/19 | ネオハイツ多摩永山 多摩市諏訪三丁目 | 京王永山駅9分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/18 | クリオ多摩永山参番館 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅12分 | 2,180万円 | 38.5万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/25 | クリオ多摩永山弐番館 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅11分 | 2,280万円 | 36.8万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、多摩市では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は多摩市の平均と比較して38%割安です。